香港既需要留住人才、北京人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

城市2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，副中广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，副中香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，心千是11个月以来最大。内地买家情况不一样，年古但是也省了很多税负。都新责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

此外，名片李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，北京这个税负是大幅降低。

另一方面，城市国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

这也意味着，副中持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高二是，心千房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而自2016年10月以来，年古香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。但是物业价值的稳定是非常关键，都新它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

邓浩志表示，名片像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同日，北京地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。